VuokraPro on kattava vuokravälityspalvelu, joka tarjoaa apua sekä vuokra-asuntojen että liiketilojen välityksessä. Välitämme monipuolisia kohteita ja autamme löytämään juuri oikean tilan tarpeisiisi. VuokraPro toimii myös vuokranantajana omille omistamilleen asunnoille, joten valikoimastamme löytyy vaihtoehtoja sekä yksityisten että yritysten vuokraustarpeisiin.
VuokraPro tarjoaa vuokranantajille kattavan palvelupaketin, joka sisältää vuokralaisen etsinnän, sopimusten laadinnan sekä vuokralaisten taustaselvitykset. Lisäksi hoidamme kohteiden markkinoinnin ammattitaitoisesti ja varmistamme, että vuokrailmoitukset saavuttavat mahdollisimman laajan yleisön. VuokraPro tekee vuokrauksesta helppoa ja huolehtii kaikista käytännön yksityiskohdista vuokranantajan puolesta.
Voit hakea vuokra-asuntoa täyttämällä vuokrahakemuksen, joka löytyy verkkosivumme Lomakkeet -osiosta. Hakemuksen täyttäminen on mahdollista, jos olet käynyt katsomassa asuntoa esittelyssä tai olet muuten löytänyt kiinnostavan kohteen sivuiltamme. Muistathan täyttää kaikki tarvittavat tiedot huolellisesti, jotta hakemuksesi voidaan käsitellä mahdollisimman nopeasti. Hakemus ei sido sinua asunnon vuokraamiseen.
Käsittelemme vuokrahakemuksia huolellisesti ja tarkistamme mahdollisimman monen asunnosta kiinnostuneen hakijan tiedot. Tavoitteenamme on valita paras mahdollinen vuokralainen kuhunkin kohteeseen. Palaamme sinuun heti, kun päätös on tehty, mutta hakemusten käsittelyaika voi vaihdella riippuen kiinnostuneiden määrästä. Yleensä saat vastauksen muutaman arkipäivän-viikon kuluessa.
Vuokraamme asuntoja myös yrityksien käyttöön. Jos olet kiinnostunut vuokraamaan asunnon yrityksen nimiin, olethan yhteydessä suoraan kohdetta vuokraavaan välittäjään. Välittäjän yhteystiedot löytyvät asuntoilmoituksesta.
Vuokraamme asuntoja niin opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin unohtamatta perheitä ja eläkeläisiä. Lopullisen päätöksen asunnon vuokraamisesta tekee aina asunnon omistaja.
Kyllä onnistuu! VuokraPro tarjoaa myös kalustettuja asuntoja lyhytaikaiseen vuokraukseen, esimerkiksi putkiremontin tai muun remontin ajaksi tai muuttuneen elämäntilanteen tueksi. Ota yhteyttä meihin yhteystiedoista löytyvän sähköpostin tai puhelinnumeron kautta, niin autamme sinua löytämään sopivan väliaikaisratkaisun.
Vuokravakuus vaihtelee 0–3 kuukauden vuokran välillä, riippuen kohteesta ja huoneiston omistajasta. Vakuustiedot löytyvät aina vuokrakohteen ilmoituksesta.
Asuntoilmoituksessa lukee joko lemmikkieläinkielto tai lemmikkieläimet sopimuksen mukaan, jolloin niiden tuomisesta sovitaan aina erikseen vuokranantajan kanssa. Jälkimmäisessä tapauksessa vuokranantajan tekemään vuokrauspäätökseen vaikuttaa esimerkiksi se, minkälaisista lemmikkieläimistä on kysymys. Lemmikkieläimistä on tärkeää aina mainita etukäteen myös vuokrahakemuksessa.
Asuntosi avaimet saat yleensä noutamalla ne vuokranantajalta tai vuokravälitysfirmaamme edustavalta henkilöltä. Avainten noutoaika sovitaan erikseen, ja yleensä avaimet voi noutaa ennen muuttopäivää tai sopimuksen mukaan. Yleinen käytäntö on, että vakuuden täytyy olla maksettuna ennen avianten luovutusta.
Mikäli tietoa autopaikasta ei ole markkinointitekstissä, autopaikka ei automaattisesti kuulu vuokrasopimuksen ehtoihin. Taloyhtiön omistamat autopaikat jaetaan yleensä isännöitsijän kautta. isännöitsijän yhteysteidot löytyvät kiinteistön ilmoitustaululta.
Voit tarkistaa vuokranmaksuun liittyvät asiat omalta vuokranantajaltasi. Jos asunto on VuokraPron omistuksessa, voit ottaa meihin yhteyttä soittamalla tai lähettämällä sähköpostia, niin autamme sinua kaikissa kysymyksissäsi vuokranmaksuun liittyen.
Jos asiakaspalvelu on kiinni etkä saa yhteyttä, voit laittaa meille sähköpostia, niin palaamme asiaan yleensä seuraavan arkipäivän aikana, mikäli kysymyksesi ei ole kiireellinen. Akuuteissa hätätilanteissa, kuten vesivahingoissa tai muissa vastaavissa ongelmissa, olethan aina yhteydessä huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiön yhteystiedot löytyvät kiinteistön ilmoitustaululta.
Irtisanomiseen liittyviä tietoja löydät osiosta Vuokra-asunnon irtisanominen. Täytä irtisanomisilmoitus huolellisesti ja varmista, että tarkistat vuokrasopimuksessasi olevat irtisanomisehdot ennen ilmoituksen lähettämistä. Tämä varmistaa, että noudatat kaikkia tarvittavia sääntöjä ja aikarajoja irtisanomisprosessissa.
Avaimet tulee jättää asuntoon muuttosi yhteydessä, ellei toisin ole erikseen sovittu. Yleinen käytäntö on, että kaikki avaimet jätetään näkyvälle ja helposti löydettävälle paikalle asuntoon, esimerkiksi keittiön pöydälle tai eteisen tasolle, viimeistään vuokrasopimuksen päättymispäivänä.
Muista tarkistaa, että kaikki sinulle luovutetut avaimet palautuvat – tämä koskee sekä pääoven avaimia, postilaatikon avaimia että mahdollisia varaston tai muiden tilojen avaimia. Jos avaimet eivät palaudu määräajassa tai ne ovat kadonneet, sinulle voi aiheutua lukkojen vaihtamisesta aiheutuvia kustannuksia.
Mikäli sinulle on annettu toisenlaisia ohjeita avainten palautuksesta, noudata niitä tarkasti, jotta vältytään mahdollisilta lisäkustannuksilta.
Vuokravakuus palautetaan noin 2 viikon sisällä sopimuksen päättymisestä, kun kaikki vuokrasopimukseen perustuvat vuokralaisen velvollisuudet on hoidettu. Jos esimerkiksi avaimien määrässä, loppusiivouksessa tai huoneiston kunnossa on puutteita, saattaa takaisinmaksu viivästyä. Vuokravakuus palautetaan irtisanomisilmoituksen yhteydessä annetulle pankkitilille.
Tämä tarkoittaa sitä, että sinun tulee sitoutua vuokraamaan asunto vähintään yhdeksi vuodeksi, eli voit irtisanoa asunnon 11 kuukauden kuluttua siitä kun vuokrasopimus on alkanut, jolloin vuokrasopimus päättyy vuosi sopimuksen alkamisen jälkeen. Jos sinun kuitenkin tulee irtisanoa vuokrasopimus ennen sopimaasi ensimmäistä mahdollista irtisanomispäivää, on kyseessä sopimusrikkomus ja olet velvollinen maksamaan vuokranantajalle, vuokrasopimuksen mukaisesti, sopimussakkona yhden tai kahden kuukauden vuokraa vastaavan summan.
Vuokralaisen irtisanomisaika toistaiseksi voimassaolevissa vuokrasopimuksissa on yksi kokonainen kalenterikuukausi. Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jolloin irtisanominen on tehty. Vuokrasopimuksella ei voida pidentää vuokralaisen irtisanomisaikaa, vaan irtisanomisajat ovat vuokralaiselle aina samat kaikissa vuokrasopimuksissa.
Asunto ja mahdolliset huoneiston käytössä olevat irtainvarastot luovutetaan vuokranantajalle tyhjennettynä ja siivottuna. Huoneistoon ja irtainvarastoon ei saa jäädä mitään vuokralaiselle kuuluvaa irtainta omaisuutta tai tavaraa. Kodinkoneita (tv, pesukoneet yms.), auton akkuja, öljyjä tai suuria tavaroita, kuten esim. huonekaluja tai polkupyöriä ei saa viedä kiinteistön jäteastioihin tai -katokseen.
Huolehdithan pesukoneen vesiliitäntöjen poiskytkemisessä seuraavista toimenpiteistä: (Mikäli käytössäsi on oma astianpesukone, ei asunnon varusteisiin kuuluva) Astianpesukoneen tulovesiletkun irrottamisen jälkeen sinun tulee tulpata hanasta tuleva tulovesi tiukasti ja tiiviisti tätä tarkoitusta varten olevalla kierretulpalla. Vesijohtoliitosten rikkoutumisien välttämiseksi irrotustyöt tulee tehdä asianmukaisilla työvälineillä ja varovaisuutta noudattaen. Tarvittaessa työ tulee antaa ammattiasentajan tehtäväksi. Pyykinpesukoneen takaiskuventtiili kuuluu asunnon varusteisiin, ja se tulee jättää paikoilleen.
Kaikki huoneistoon kuuluvat avaimet, kuten huoneiston-, emännän-, sähkötolpan-, autotallin-, autohallinavaimet sekä mahdolliset muut avaimet, tulee toimittaa avainhallintaa hoitavalle taholle. Asunnon turvalukkoa ei saa lukita.
Kiinteät valaisimet, kylmäkalusteen ja sähkölieden valot, sähköliittimet (sokeripalat), kattorasiat sekä palovaroittimet tulee jättää huoneistoon toimintakuntoisina. Mikäli sopimusehtojen tai annettujen ohjeiden laiminlyömisestä aiheutuu vuokranantajalle kuulumattomia siivouskuluja, jätteiden kuljetuskustannuksia tms., veloitetaan kustannukset vakuudestasi tai laskutetaan erikseen.
Jos irtisanominen on vahvistettu ja haluatte tehdä muutoksia irtisanomisilmoitukseen, olettehan yhteydessä irtisanomistasi käsittelevään tahoon, yleensä vuokranantajaan.
Mariankatu 14
48100 Kotka
+358 442 442 622
myynti@vuokrapro.fi
1801808-1
Irtisanomisilmoituksesi on vastaanotettu.
Vahvistamme irtisanomisen mahdollisimman pian ja otamme sinuun yhteyttä, jos tarvitsemme lisätietoja.